新築
注文の新築
ブリーフ、敷地、構造、色選定を住宅建築契約の前に確定。展示場の余りではなく、その土地のための家。
3–5 bed · 平屋または2階建て · typical 240m²
$447,000 – $699,000
- 設計と構造
- 許可と承認
- 契約前の色選定
- 独立検査のホールドポイント
プラン
実際に建てるプラン。
平屋、2階建て、タウンハウス、建替え、ハウス＆ランド、デュアルオク、増築。各プランに間取り、含まれるもの、価格帯。
150+戸 · $100M+施工 · 40+suburb · DBI
ワンフロア
平屋
敷地が許せば段差のないワンフロア。書類後の固定価格契約。成長回廊やsuburbに残るダウンサイザーに多い。
3–4 bed · 平屋 · typical 220m²
$410,000 – $641,000
- ワンフロア計画
- 敷地コストの確認
- 項目別の含まれるもの
- 引き渡しパック
2層の家
2階建て
庭面積と街並みのルールが許す2層。下階リビング・上階寝室、または敷地とオーバーレイに合わせた逆。
4–5 bed · 2階建て · typical 280m²
$564,000 – $938,000
- 2階の構造
- 階段とボイド
- オーバーレイに合うファサード
- ロックアップの節目
狭小・連棟
タウンハウス
狭い区画の連棟。繰り返し可能な仕様、段階引き渡し、契約に載る工程。
2–4 bed · 2階 · typical 180m²
$349,000 – $566,000
- 狭小配置
- 界壁の納まり
- 段階引き渡し
- 住戸ごとの引き渡し
suburbは残す
解体して建替え
解体と新築を一連の工程に。そのsuburb、間口、オーバーレイに合わせた設計。
3–5 bed · 平屋または2階建て · typical 260m²
$524,000 – $871,000
- 既存権利のフィジビリティ
- 解体と設備
- 近隣と議会の手続き
- 新築契約と施工
最初の一歩
ハウス＆ランド
合う区画とプラン。署名前に仕様を固め、現場で差し替えない。握手ではなく引き渡しパック。
3–4 bed · 平屋または2階建て · typical 200m²
$373,000 – $583,000
- 土地の機会
- 既設計プラン
- 着工前の敷地確認
- 引き渡しまでのビルダー
2戸
デュアルオキュパンシー
間取りからではなく敷地読みから。間口、庭、駐車、オーバーレイが利回りを決める。
各2–3 bed · 1または2 · typical 160m²
$310,000 – $503,000
- 利回りと計画の読み
- 複数住戸の書類
- 決済までの段階引き渡し
- 住戸ごとの引き渡し
空間を足す
リノベーションと増築
キッチン、リビング、階層、屋外。既存住宅と両立し、居住しながらの調整と項目別スコープ。
既存＋ bed · 既存に合わせる · typical 80m²
$149,000 – $233,000
- 敷地と構造の確認
- 項目別スコープ
- 居住しながらの調整
- 既存仕上げとの調和